Хочете продати нерухомість?

Ми не просто розміщуємо оголошення на 3-4 безкоштовних сайтах. У нашому арсеналі більше 30 інтернет ресурсів, а також закриті спільноти професійних ріелторів, і так далі. Завдяки таким інструментам іноді об’єкти продаються ще до моменту виходу в рекламу. Також наші ріелтори індивідуально ведуть Ваш об’єкт та проводять повністю весь переговорний процес, починаючи від прийняття дзвінка, закінчуючи завдатком та угодою.

При продажу будь-якого об’єкта нерухомості у кожної із сторін угоди виникають витрати. Сума витрат безпосередньо залежить від виду правовстановлюючого документа та строку володіння нерухомістю. Кожне питання слід вивчати індивідуально. Найчастіше, якщо правовстановлюючим документам понад 3 роки – це по 1% з кожної зі сторін. Залишайте заявку на сайті і ми дамо безкоштовну консультацію щодо витрат конкретно у Вашому випадку!

Агентство нерухомості дає гарантії на кваліфікацію та набутий досвід у проведенні повного циклу різноманітних угод. Також ми гарантуємо виконувати прописані в договорі зобов’язання, які ми зможемо підтвердити у вигляді звіту з посиланнями та коментарями про виконану роботу.

При продажу нерухомості є лише 3 питання: ціна, індивідуальні характеристики об’єкту та питання реклами. Якщо правильно закрити ці пункти, то термін продажу нерухомості в бюджеті до 100.000 $ зазвичай становить від 3 до 6 тижнів. У більш дорогому бюджеті сегмент ринку звужується і термін продажу може зростати. Все дуже індивідуально і дати оцінку про термін продажу можна тільки безпосередньо під кожен об’єкт.

Для визначення стартової вартості (+/- 10%) ми проводимо цілий комплекс робіт. Це не лише перегляд оголошень, які публікуються на популярних інтернет-ресурсах. Ми виявляємо за скільки конкретно “вчора” продався такий самий об’єкт, як у вас, у Вашому мікрорайоні або навіть у Вашому будинку. Ми це робимо в першу чергу для себе, тому що в питання продажу вкладаємо великий обсяг коштів, а ви заощадите багато місяців втраченого часу, тестуючи попит, якщо спробуєте продавати самостійно без попередньої підготовки. Залишіть заявку на сайті або зателефонуйте нам і ми визначимо стартову вартість для тестування попиту по Вашій квартирі!

Основні критерії узгоджуються усно на етапі попередніх переговорів та визначення всіх умов співробітництва, таких як стартова вартість, наша комісія тощо. У самому договорі лише прописуються всі попередньо узгоджені умови. Ми підписуємо договір на конкретний термін, оскільки наше завдання вирішити Ваше питання не розтягуючи його у часі.

Комісію оплачує той бік, який замовляв послугу. В даному випадку – це продавець. Іноді ми працюємо зі своїми покупцями для підбору їм нерухомості на покупку. Наша комісія оплачується за фактом проведення угоди в рамках одного кабінету нотаріуса. Розрахувалися з Вами – Ви розрахувалися з нами. Ви не робите жодних передоплат!

Ми працюємо лише з компетентними та перевіреними нотаріусами на договірних умовах. У них мають бути переговорні, помічники та професійні перевірочні машинки для грошей. Перед тим, як брати будь-який об’єкт у роботу, ми надсилаємо документи нотаріусу для перевірки на заборони та арешти. Також, коли вже знайшовся покупець, під конкретне завдання (угода) ми надсилаємо весь пакет документів нотаріусу, якого заздалегідь узгодили з обома сторонами угоди. Документи покупця та продавця також надсилаються для перевірки, щоб не було жодних обтяжень.