Хотите продать недвижимость?

Мы не просто размещаем объявления на 3–4 бесплатных сайтах. В нашем арсенале более 30 интернет-ресурсов, а также закрытые сообщества профессиональных риелторов и другие каналы продвижения. Благодаря таким инструментам некоторые объекты продаются ещё до выхода рекламы в открытый доступ. Кроме того, наши риелторы индивидуально сопровождают ваш объект и полностью ведут весь переговорный процесс: от приёма первого звонка до внесения задатка и заключения сделки.

При продаже любого объекта недвижимости каждая из сторон сделки несёт определённые расходы. Их размер напрямую зависит от вида правоустанавливающего документа и срока владения недвижимостью. Поэтому каждый случай требует индивидуального рассмотрения. Чаще всего, если правоустанавливающим документам более 3 лет, расходы составляют около 1% для каждой из сторон сделки. Оставьте заявку на сайте, и мы бесплатно проконсультируем вас по расходам именно в вашем случае!

Агентство недвижимости гарантирует высокий уровень квалификации и многолетний опыт проведения полного цикла сделок различной сложности. Мы также гарантируем выполнение всех обязательств, предусмотренных договором. Результаты нашей работы подтверждаются подробным отчётом с ссылками, комментариями и информацией о выполненных действиях на каждом этапе сотрудничества.

Срок продажи недвижимости зависит от трёх основных факторов: цены, индивидуальных характеристик объекта и качества рекламного продвижения. Если эти аспекты проработаны правильно, то недвижимость стоимостью до 100 000 долларов обычно продаётся в течение 3–6 недель. В более дорогом сегменте круг потенциальных покупателей сужается, поэтому срок продажи может увеличиваться. Каждый объект недвижимости уникален, поэтому точно оценить сроки продажи можно только после индивидуального анализа конкретного объекта.

Для определения стартовой стоимости квартиры с точностью около ±10% мы проводим комплексный анализ рынка. Это не просто просмотр объявлений на популярных интернет-площадках. Мы изучаем данные о реальных сделках и определяем, за какую цену недавно были проданы аналогичные объекты в вашем микрорайоне или даже в вашем доме. Такой подход позволяет максимально точно оценить рыночную стоимость недвижимости. Мы проводим этот анализ прежде всего для того, чтобы выстроить эффективную стратегию продажи. Благодаря профессиональной оценке вы сможете избежать многих месяцев потерянного времени на самостоятельное тестирование спроса и поиск оптимальной цены. Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону, и мы поможем определить стартовую стоимость вашей квартиры для успешного выхода на рынок.

Основные условия сотрудничества согласовываются заранее на этапе переговоров: стартовая стоимость объекта, размер нашей комиссии, сроки работы и другие важные детали. Договор лишь фиксирует все достигнутые договорённости и защищает интересы обеих сторон. В нём чётко прописываются права, обязанности и ответственность участников сотрудничества. Мы заключаем договор на определённый срок, поскольку наша задача — решить ваш вопрос максимально эффективно и в разумные сроки, не затягивая процесс продажи недвижимости.

Комиссию оплачивает та сторона, которая заказывает услугу. В данном случае это продавец недвижимости. В некоторых случаях мы также работаем с покупателями и оказываем услуги по подбору объектов для приобретения. Тогда комиссию оплачивает покупатель. Оплата наших услуг производится только по факту проведения сделки у нотариуса. Сначала вы получаете расчёт по сделке, после чего рассчитываетесь с нами. Никаких предоплат и скрытых платежей — вы оплачиваете комиссию только за результат.

Мы сотрудничаем только с компетентными и проверенными нотариусами на договорной основе. Для качественного сопровождения сделки нотариальная контора должна иметь всё необходимое: комфортные переговорные комнаты, квалифицированных помощников и профессиональное оборудование для проверки подлинности денежных средств. Перед тем как принять объект в работу, мы направляем документы нотариусу для проверки на наличие арестов, запретов и других возможных ограничений. После того как найден покупатель, полный пакет документов по объекту передаётся нотариусу, кандидатура которого заранее согласовывается обеими сторонами сделки. Также проводится проверка документов продавца и покупателя, чтобы исключить любые юридические риски и обременения. Такой подход позволяет обеспечить максимальную безопасность и прозрачность сделки для всех её участников.